راه‌های سرمایه گذاری در دبی بسیار متنوع هستند و شامل اقداماتی از جمله خرید املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاری در بورس، ایجاد شرکت‌های جدید و استفاده از برنامه‌های حمایتی دولت می‌شود. برای ورود به بازار سرمایه‌گذاری در دبی، می‌توانید از طریق تشکیل شرکت‌های فرعی، شراکت با شرکت‌های محلی، یا حتی اخذ ویزای سرمایه گذاری استفاده کنید.
ثبات اقتصادی در امارات، به همراه سیاست‌های اقتصادی موفق، دبی را به مقصدی جذاب و امن برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است، که باعث جلب توجه سرمایه‌گذاران از سراسر جهان شده است. امکانات و پشتیبانی دولتی نیز به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا با آسانی راه‌های مختلف سرمایه‌گذاری را انتخاب کرده و در نهایت ویزای دبی را به‌دست آورند. این مقاله به بررسی عمیق‌تر این روندها و راهکارهای سرمایه گذاری در دبی می‌پردازد.
آشنایی با نحوه سرمایه گذاری در دبی
اگر قصد اخذ اقامت دبی و یا اخذ ویزای دبی از طریق ثبت شرکت و یا سرمایه گذاری های مختلف را دارید، یکی از بهترین گزینه‌ها را در این خصوص داشته‌اید، چون سرمایه گذاری در این شهر در واقع در بین سرمایه‌گذاری بسیاری از کشورهای جهان مطرح است. امارات ۱۵۰ ملیت مختلف دارد و یکی از بالاترین کشورها در رشد اقتصادی می‌باشد، به طوری که در سال ۲۰۲۰ مقام ۱۵ جهان را به دست آورد.
از نقاط قوت سرمایه گذاری در دبی ثبات اقتصادی و سیاسی امارات و همچنین قوانین بسیار خوب و سختی در حوزه اقتصادی این کشور می‌باشد که موجب شده است یک سرمایه‌گذاری امن در این کشور به وجود بیاید و در نهایت نیز شما با سرمایه‌گذاری در این شهر می‌توانید بعدها و با داشتن شرایط لازم اقامت دبی و یا ویزای دبی را به دست بیاورید.
اقدامات دولت امارات برای سرمایه گذاران خارجی
علت اینکه افراد زیادی به عنوان سرمایه گذار وارد دبی می‌شوند، این است که دولت امارات اقدامات خوبی را در این خصوص انجام داده است و قطعاً انگیزه خوبی برای سرمایه‌گذاران بوده است، مثلاً در ابوظبی، شارجه و دبی مقررات انعطاف پذیری جهت به ثبت رساندن شرکت‌های خارجی به تصویب رسیده است که مطابق با این قوانین و مقررات سرمایه گذاران خارجی بتوانند بدون هیچ گونه دردسری شرکت مدنظرشان را ثبت کنند. این موضوع آنقدر برای آنها حائز اهمیت است که تاکنون ۱۸ نوع پیش نویس قانون جهت رسیدگی کردن به این مسائل و همچنین کنار گذاشتن موانع سرمایه گذاری تدوین شده است.
دلایل سرمایه گذاری در دبی
گفتیم که سرمایه گذاری در دبی سال‌هاست که مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است، اما دلایلی که افراد را جهت سرمایه‌گذاری در این شهر علاقمند می کند، عبارتند از:
- برخورداری از رشد اقتصادی بسیار بالای امارات
- هزینه‌های پایین انرژی در مقایسه با درآمد
- ثبات سیاسی و اقتصادی خوب کشور
- عدم وجود مالیات در بسیاری از موارد
- تمایل دولت امارات به ایجاد کردن تنوع در اقتصاد کشور
- دریافت ویزای دبی با اقامت موقت و دائم برای فرد سرمایه‌گذار و اعضای خانواده‌اش
- مزیت های بسیار خوب پاسپورت امارت
- امکان تمدید کردن آسان اقامت موقت
- هزینه‌های گمرکی پایین و مناسب
- عدم نیاز به پرداخت کردن هر گونه هزینه‌های گمرکی در بعضی از مناطق آزاد امارت
شرایط سرمایه گذاری در دبی
امارات یک شرایط عمومی جهت سرمایه گذاری در دبی به وجود آورده است، یعنی ثبات سیاسی و اقتصادی این کشور موجب شده است که از جذاب‌ترین گزینه‌ها جهت سرمایه‌گذاری باشد به طوری که سرمایه‌گذاران زیادی از کشورهای اروپایی، کشورهای عربی و آمریکایی به این منطقه جذب می‌شوند. این کشور در سال ۲۰۱۹ رشد بسیار خوب و بالایی برای ارزش سهام و سرمایه‌گذاری خارجی روبرو بوده است که بسیار جلب توجه کرده است. عمده سرمایه گذاران این شهر نیز از کشورهای ایالات متحده، هند، انگلستان، عربستان سعودی و فرانسه هستند.
ویزای سرمایه گذاری در دبی
یکی از بهترین مزیت‌های سرمایه گذاری در کشور امارات این است که به این طریق به دست آوردن ویزای دبی راحت می‌باشد و شما با شیوه‌های متفاوتی می‌توانید به آسانی اقامت موقت امارات را کسب کنید که البته اعتبار ویزا به نحوه سرمایه‌گذاری فرد و همچنین میزان و یا نوع سرمایه گذاری آن بستگی دارد.
در سال ۲۰۱۹ نیز کشور امارات سیستم نوینی را با نام ویزای طلایی برای این دسته از سرمایه‌گذاران اجرا کرده است که مدت زمان ویزای دبی را طولانی‌تر می‌کند، یعنی با وجود چنین ویزایی قطعاً سرمایه‌گذاران می‌توانند بدون هیچگونه حامی مالی و در صورتی که مالکیت ۱۰۰ درصدی داشته باشد تا حداکثر ۱۰ سال از کار و تحصیل در دبی بهره‌مند شوند که این ویزاها به طور خودکار قابل تمدید می‌باشد. کم و بیش چنین شرایطی برای بسیاری از کشورهای اروپایی نیز وجود دارد مثلاً شما برای کار و ادامه تحصیل در کانادا یا تحصیل در ایتالیا نیز می‌توانید با چنین شیوه‌ای اقدام کنید.
روش های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در دبی
شیوه‌های مهم مهاجرت همواره از موضوعاتی است که افراد جهت مهاجرت به هر کشوری با آن روبرو هستند، برای دبی نیز همه ساله افراد زیادی از طریق سرمایه‌گذاری وارد آنجا می‌شوند گرچه این کار آسان نیست و به سرمایه بالایی نیاز دارد، اما مزیت‌های بیشمار این شیوه موجب شده است که متقاضیان زیادی نیز داشته باشد. شما به چند روش زیر می‌توانید مهاجرت به دبی را ز طریق سرمایه‌گذاری انجام دهید که عبارتند از:
سرمایه گذاری وسیله خرید ملک و املاک
خرید ملک از راه‌های سودآور جهت سرمایه‌گذاری کردن در دبی می‌باشد، چون بازار املاک و مستغلات با رشد بسیار خوبی مواجه است و از طرفی کیفیت خوب ساختمان‌ها و همچنین سیستم مالیاتی منصفانه موجب شده است حتی خریداران آمریکایی و اروپایی نیز جذب آن شوند، حتی بانک‌های موجود در دبی نیز جهت خرید ملک وام‌های مخصوصی را پرداخت می‌کنند و شما می‌توانید در هر قسمتی از کشور امارات این کار را انجام دهید. پس از این کار نیز خرید ملک نیز امکان دریافت ویزای اقامتی ۲ ساله وجود دارد که از به صرفه‌ترین و بهترین روش‌ها جهت اقامت و سرمایه‌گذاری می‌باشد.
سرمایه گذاری در انواع صندوق‌های مالی
روش دیگر مهاجرت و اخذ اقامت دبی صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستند، یعنی با خرید اوراق قرضه و سهام می‌توانید سرمایه گذاری در این شهر را تجربه کنید که برای این کار باید حداقل ۲۱ سال سن داشته باشید. به علت ثبات بالای اقتصادی نیز در بلند مدت به سود خوبی خواهید رسید.
ثبت کردن شرکت های مختلف در دبی
با ثبت کردن شرکت نیز امکان سرمایه گذاری در دبی وجود دارد. دبی جز مناطق آزاد است و بنابراین با ثبت کردن شرکت مالکیت ۱۰۰ درصدی برای سرمایه گذار امکان‌پذیر است، یعنی شما به یک شرکت محلی نیازی نخواهید داشت. جالب است بدانید دبی توانسته است رتبه شانزدهم جهانی و حتی رتبه نخست منطقه‌ای را در حوزه ثبت شرکت به دست بیاورد که برای این کار ابتدا شما باید به اداره مهاجرت امارت مراجعه کرده و از این طریق ثبت شرکت را پیگیری کنید. پس از ثبت شرکت فرد می‌تواند متناسب با سرمایه، نوع شرکت و شرایط خودش هم برای خود و هم برای اعضای خانواده ویزای دبی و اقامت را اخذ کند.
ایجاد کارآفرینی و اشتغال زایی
ایجاد کارآفرینی در هر کشوری به عنوان یک مزیت محسوب می‌شود که شما در این خصوص شهروندی و تابعیت همان کشور را به دست بیاورید. البته شرایط اخذ اقامت و ویزای دبی در هر کدام از این نوع روش‌ها کاملاً با یکدیگر متفاوت است و هر کدام قوانین ویژه خودشان را دارند. مثلاً اگر هدف شما مهاجرت به دبی است و در این خصوص سرمایه کمی در اختیار دارید باید راه مناسبی مانند خرید و ملک املاک یا خرید سهام را انتخاب کنید، چون در این صورت اگر قصد سکونت در داخل خانه مورد نظر را نداشته باشید، می‌توانید با اجاره دادن آن به درآمدزایی برسید. خرید سهام نیز با وجود سرمایه و مبالغ کم مقدور است، اما برای رسیدن به درآمدزایی بالا در دراز مدت قطعاً کارآفرینی و ثبت شرکت گزینه‌های بهتری هستند.
مزیت‌های ثبت شرکت در دبی
ثبت کردن شرکت به منظور سرمایه‌گذاری در دبی، با مزایای فراوانی همراه است؛ این اقدام به شما امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت را می‌دهد، زیرا شهر دبی در تمام زمینه‌های تکنولوژیکی توانمندی برجسته‌ای دارد که باعث می‌شود شما در محیطی از رفاه کامل فعالیت کنید.
همانطور که دبی مزایای فراوانی برای ثبت شرکت دارد، موانع و نقاط ضعفی نیز دارد. ارزش مالی بالای ثبت شرکت و نیاز به نماینده محلی در دفاتر و شعبه‌های شرکت‌های خارجی از جمله مشکلات این زمینه هستند، که همراه با آن نیاز به رعایت شرایط اقامت و دریافت ویزای دبی نیز وجود دارد.
اخذ اقامت کشور امارات نیز دردسرهای خاص خودش را دارد و حتی گاهی اوقات این کشور مقررات و قوانین بسیار سختگیرانه ای را برای اتباع خارجی در نظر می گیرد.
نتیجه گیری
در این مقاله سرمایه گذاری در دبی را بررسی کردیم.
دبی و در راس آن کشور امارات از قطب های جذاب جهت سرمایه گذاری برای علاقمندان از سراسر جهان می باشد به طوری که توانسته است نظر بسیاری از سرمایه گذاران را به خودش جذب کند. چون ثبات سیاسی و اقتصادی خوبی برخوردار است و علاوه بر آن مزیت های دیگری نیز جهت سرمایه گذاری دارد.
سرمایه گذاری در دبی به عنوان یکی از پیشروهای اقتصاد جهانی، فرصت‌های فراوانی را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. با توجه به موقعیت جغرافیایی برجسته، زیرساخت‌های پیشرفته، سیاست‌های موفق دولت و بخش خصوصی پویا، دبی به عنوان یک مرکز تجاری، مالی، گردشگری و فناوری شناخته می‌شود.
سرمایه گذاری در این شهر، فرصت‌های بی‌نظیری را برای دستیابی به بازدهی بالا، تنوع سرمایه گذاری و رشد پایدار فراهم می‌کند. با این حال، برای بهره‌برداری از فرصت‌های بیشتر و کاهش ریسک‌های موجود، سرمایه‌گذاران نیاز دارند که پیش‌بینی دقیق و تحقیقات کاملی در مورد شرایط کسب و کار در دبی داشته باشند.
برای اطلاعات و جزئیات بیشتر در زمینه مهاجرت، می‌توانید با اپلای 118 در تماس باشید.
تیم ما از کارشناسان و مشاوران با تجربه آماده است که به شما در ارائه اطلاعات دقیق و کاربردی، مشاوره‌ی مورد نیاز و راهنمایی در کلیه مسایل مرتبط با اعزام دانشجو، اخذ اقامت تحصیلی ، اخذ ویزای سرمایه گذاری و ثبت شرکت، و سایر موارد مرتبط کمک خواهند کرد.
برای تماس با ما، می‌توانید از راه‌های ارتباطی موجود در وبسایت ما استفاده کنید و یا از طریق ایمیل یا تلفن زیر با ما در ارتباط باشید .
- ایمیل : info@apply118.com
- تلفن تماس : 02122145030 – 02122145070
- شماره واتس‌آپ دفتر اتریش: 4366565429582+
- جهت پر کردن فرم اپلای به اینجا مراجعه کنید.
