اقامت با خرید ملک در مجارستان

آیا اقامت با خرید ملک در مجارستان ممکن است؟ مجارستان از کشورهای توریستی در اروپا می‌باشد که پایتخت بسیار زیبای آن جذابیت‌های فراوانی برای گردشگران از سراسر جهان دارد، از طرفی نیز افراد زیادی متقاضی اخذ اقامت مجارستان در این کشور هستند به همین دلیل شیوه‌های مختلفی را برای این کار انتخاب می‌کنند که سرمایه گذاری در مجارستان یکی از این راه‌ها می‌باشد. در این خصوص نیز خرید ملک مسکونی گزینه مناسب می‌شود که شما از این طریق می‌توانید اقامت کوتاه مدت این کشور را داشته باشید و حتی به کشورهای مختلف در منطقه شینگن مسافرت کنید.

برای خرید ملک نیز شما به سرمایه‌ای ۵۰۰ هزار یورو نیازمند هستید تا به این ترتیب اقامت دائم مجارستان را به دست بیاورید. این اقامت قابل تمدید می‌باشد و از آنجایی که برخی از کشورهای اروپایی با اجرا کردن برنامه ویزای طلایی قابل دسترسی برای ایرانی‌ها نیستند، پس خرید ملک در مجارستان می‌تواند فرصتی خوب و عالی جهت سرمایه‌گذاری و ورود به این کشور باشد.

در این مقاله با ما همراه باشید تا بیشتر با روش اقامت با خرید ملک در مجارستان آشنا شوید:

روش های مختلف برای اخذ اقامت در مجارستان

برای اخذ اقامت در مجارستان، می‌توان از روش‌های مختلفی استفاده کرد که شامل موارد زیر می‌شود:

خرید ملک: این یکی از راه‌های محبوب برای اخذ اقامت در مجارستان است. با خرید یک ملک با ارزش مشخص، امکان اخذ اقامت موقت یا دائم در این کشور وجود دارد.

اقامت برای کار: افرادی که قصد دارند در مجارستان کار کنند، می‌توانند با گرفتن پیشنهاد شغلی از یک شرکت مجارستانی و درخواست اقامت کاری، اقامت مجارستان مهاجرت به مجارستان از طریق کار را دریافت کنند.

از طریق تحصیل: داوطلبانی که می‌خواهند در مجارستان تحصیل کنند، می‌توانند با ثبت نام در یک دانشگاه مجارستانی و درخواست اقامت تحصیلی و ویزای تحصیلی مجارستان، اقامت موقت در این کشور را بگیرند.

تأسیس کسب و کار: با تأسیس یک شرکت یا کسب و کار در مجارستان و تأمین شرایط مربوطه، می‌توان اقامت مجارستان را دریافت کرد.

از روش سرمایه‌گذاری: با سرمایه‌گذاری در یک پروژه مورد تأیید دولت مجارستان و درخواست اقامت سرمایه‌گذاری، می‌توان اقامت دائم یا موقت در این کشور را به دست آورد.

هر یک از این روش‌ها نیازمند شرایط و مدارک مختلفی است و باید قبل از اقدام به درخواست اقامت، شرایط و مراحل مربوطه را به دقت بررسی کرد. برای اطلاعات بیشتر می توانید به مقالات سایت اپلای 118 مراجعه کنید.

شرایط مناسب برای خرید ملک در مجارستان

قطعاً دولت مجارستان نیز برای خرید هر گونه ملک و املاک در این کشور از طرف سرمایه گذاران خارجی شرایط و قوانینی را اخذ کرده است و شما با پایبندی به این قوانین می‌توانید در این زمینه سرمایه گذاری کنید. از جمله این قوانین این است که ملک مورد نظر باید مسکونی باشد شما نمی‌توانید با خرید مغازه یا زمین جهت به دست آوردن اقامت مجارستان بهره بگیرید.

علاوه بر آن متراژ خانه مورد نظر نیز نباید از یک اندازه حداقلی کمتر باشد، یعنی حتماً این خانه باید به گونه‌ای باشد که متقاضی بتواند به آسانی در آنجا زندگی کند. این حداقل ها شامل یک اتاق نشیمن و یک اتاق خواب به ازای هر فرد برابر با ۶ متر مربع می‌باشد و دیگر فضاهای خانه مانند حمام، راهرو یا آشپزخانه شامل این متراژ نمی‌شود.

موضوع دیگر این است که شما نمی‌توانید ملک مورد نظر را اجاره دهید و از این طریق درآمدی برای شما نخواهد داشت، علاوه بر آنکه در هنگام خرید باید مبلغ ۶۰ هزار یورو از آن را پرداخت کرده و صبر کنید که مجوز خرید از طرف مقامات مربوطه صادر شود.

شرایط عمومی برای هر متقاضی در این خصوص نیز عبارتند از:

• سن بالای ۱۸ سال برای فرد متقاضی
• عدم نیاز داشتن به ارائه مدارک تحصیلی و تجربه کاری
• تمکن مالی به صورت اثبات توانایی مالی برای فرد متقاضی
• سوء پیشینه و اثبات کردن عدم سوء پیشینه برای متقاضی
• عدم نیاز به تسلط زبان مجارستانی
• عدم نیاز به آزمایشات پزشکی

همچنین موارد ذکر شده در زیر از جمله جدیدترین مقررات و شرایطی هستند که دولت مجارستان برای اخذ اقامت این کشور در نظر گرفته است:

• جهت اخذ اقامت با خرید ملک در مجارستان هیچ نیازی به حضور شما در این کشور نیست.
• ملک مورد نظر سرمایه گذار حتماً باید به وسیله کارشناسان دولتی تایید و ارزش گذاری شود.
• سرمایه گذار جهت خرید ملک و همچنین اقامت مجارستان باید مراحل و سوابق قضایی و کیفری و بررسی پرونده را پشت سر بگذارد.
• متقاضی باید بتواند کلیه تاییدیه‌ها و مجوزهای لازم دولت مجارستان را به دست بیاورد.
• متقاضی باید ثابت کند که علاوه بر داشتن تمکن مالی لازم قدرت هزینه‌های جانبی جهت اقامت و همچنین خرید ملک را دارد.
• متقاضی باید ثابت کند که دارای منابع درآمدی کافی برای هزینه‌های زندگی خودش و دیگر اعضای خانواده‌اش را دارد.
• فرایند خرید ملک و املاک و همچنین مستغلات در مجارستان و ثبت کردن آنها و حتی درخواست اخذ اقامت باید از طریق یک نماینده قانونی پیگیری و مطرح شود.

هزینه دریافت اقامت با خرید ملک در مجارستان

شاید در ابتدا این گونه به نظر برسد که شما برای خرید ملک و اخذ اقامت مجارستان به این شیوه نیاز به پرداخت هزینه‌های بالایی هستید، اما این موضوع را نیز مورد توجه قرار دهید که شما در حال انتخاب کردن یکی از جذاب‌ترین کشورهای اروپایی به لحاظ گردشگری هستید و به این طریق سرمایه‌گذاری خوبی را برای خودتان و حتی فرزندانتان انجام خواهید داد.

البته برای خرید یک ملک مسکونی علاوه بر مبلغ آن شما باید هزینه‌های دیگری را نیز در نظر بگیرید که تمکن مالی خودتان و افراد تحت تکلف از جمله آن هستند. علاوه بر آنکه پس از انتخاب کردن ملک باید در مرحله نخست ۶۰ هزار یورو را به این کشور پرداخت کنید. این ملک پس از پرداخت مبلغ مورد نظر تا پایان مراحل سرمایه گذاری و دریافت اقامت این کشور برای شما رزرو شده است.

در این خصوص هزینه‌هایی نیز بابت مراحل دولتی و اداری پرداخت خواهید کرد که شامل هزینه ضمیمه کردن کلیه مدارک، هزینه نماینده قانونی جهت ثبت کردن درخواست اقامت، هزینه اپلیکیشن فی، هزینه درخواست ویزا و غیره می‌باشد.

مدت زمان اخذ اقامت با خرید ملک در مجارستان

سرمایه گذاران تنها به شیوه خرید ملک با حداقل ارزش ۵۰۰ هزار یورو در مجارستان می‌توانند اقامت دائم آنجا را به دست آورده و حتی تمدید کنند با این حال مدت زمان کوتاه جهت دریافت این اقامت از دیگر مزیت‌های سرمایه گذاری در مجارستان می‌باشد.

گرفتن اقامت این کشور یک پروسه دو مرحله‌ای است که در ابتدا شما ویزای بلند مدت از نوع D و در نهایت نیز اقامت مجارستان را اخذ خواهید کرد، حتی افرادی که در ویزای شنگن از نوع C رد شده‌اند، می‌توانند ویزا و اقامت بلند مدت مجارستان را درخواست دهند. مدت زمان لازم جهت خرید یک ملک و مستغلات آن و همچنین اخذ اقامت در مجارستان نیز ممکن است چند ماه زمان نیاز داشته باشد.

دو مرحله اخذ اقامت با خرید ملک در مجارستان شامل به صورت زیر هستند:

مرحله اول

در این مرحله شما باید به تشکیل دادن پرونده و ارائه مدارک لازم در خصوص تمکن مالی اقدام کنید، همچنین مدارک مورد نظر را امضا کرده و ثبت درخواست کنید. حال باید منتظر بمانید تا نهادهای دولتی کارهای اقامت شما را به شرط خریدن ملک و مستغلات و همچنین اخذ تاییدیه جهت اقامت را به شما اطلاع دهند.

مرحله دوم

در این مرحله ملک خریداری شده باید توسط کارشناسان دولتی تایید شود، سپس ۶۰ هزار یورو پرداخت خواهید کرد و جهت بررسی کردن پرونده متقاضی و حتی بررسی عدم سوء پیشینه قضایی و کیفری درخواست خودتان را ثبت می‌کنید. پس از پشت سر گذاشتن مراحل ذکر شده یک تاییدیه جهت صدور اقامت برای شما صادر خواهد شد که در این مرحله باید کل مبلغ ملک خریدار شده را پرداخت کنید تا سند به اسمتان ثبت شود.

سخن پایانی

اقامت با خرید ملک در مجارستان یکی از راه‌های محبوب و مورد توجه برای افرادی است که تمایل به سرمایه‌گذاری و بهره‌مندی از امکاناتی مانند اقامت دائم یا موقت در این کشور دارند. خرید ملک در مجارستان به همراه اخذ اقامت می‌تواند برای افرادی که به دنبال زندگی در یک کشور اروپایی با هزینه‌های معقول هستند، یک فرصت بی‌نظیر باشد.

این راهکار نه تنها امکانات مسکونی مطلوبی را فراهم می‌کند، بلکه از ویژگی‌های گردشگری و فرهنگی منحصر به فرد مجارستان نیز بهره‌مند می‌شود. با این حال، برای دستیابی به این هدف، لازم است که مسافران با شرایط و قوانین مربوط به خرید ملک و اخذ اقامت در مجارستان آشنا شوند و از مشاوره مناسب اقدام به خرید ملک و انجام مراحل مربوطه نمایند.

 

 

برای اطلاعات و جزئیات بیشتر در زمینه مهاجرت، می‌توانید با اپلای 118 در تماس باشید.

تیم ما از کارشناسان و مشاوران با تجربه آماده است که به شما در ارائه اطلاعات دقیق و کاربردی، مشاوره‌ی مورد نیاز و راهنمایی در کلیه مسایل مرتبط با اعزام دانشجو، اخذ اقامت تحصیلی ، اخذ ویزای سرمایه گذاری و ثبت شرکت، و سایر موارد مرتبط کمک خواهند کرد.

برای تماس با ما، می‌توانید از راه‌های ارتباطی موجود در وبسایت ما استفاده کنید و یا از طریق ایمیل یا تلفن زیر با ما در ارتباط باشید .

• ایمیل : info@apply118.com
• شماره تماس : 421915130083+      4366565122122+
•  شماره واتس‌آپ دفتر اتریش:   4366565429582+
• جهت پر کردن فرم اپلای به اینجا مراجعه کنید.